La necesidad de una reparación es consecuencia de lo observado en las inspecciones ordinarias correspondientes a los periodos cíclicos de mantenimiento o a una inspección extraordinaria por motivo de accidente, sismo, incendio, huracán, etc.
Para evaluar el tipo de reparación es preciso hacer “Historia clínica “de la estructura en ella deben aparecer la mayor cantidad posible de datos como por ejemplo:
1. Topología y fecha de construcción estructural para conocer que materiales y técnicas constructivas se utilizaron.
2. Destino original y sucesivos.
3. Modificaciones sufridas por reparaciones, adiciones, remodelaciones, etc.
4. Nombre del proyectista y constructor.
5. Topografía original y actual, anotado los cambios producidos naturalmente o artificialmente por el hombre.
6. Posibles cambios climáticos de su uso.
7. Accidentes, fuego, inundaciones, huracanes, sismos, terremotos, etc. Ocurridos en el lugar o en la propia construcción.
8. Evaluación de la resistencia actual de la construcción.
En las inspecciones el técnico que las realiza puede apreciar signos externos que indican desperfectos.
Como resumen puede considerarse:
Las reparaciones complejas
Son trabajos que se realizan en elementos estructurales y tienen gran incidencia a la garantía y seguridad de la misma, son reparaciones de gran envergadura, tienen que ser proyectadas y dirigidas por. Profesionales competentes, preferiblemente especialistas estructurales. Con frecuencia pueden requerir reforzamientos que deben ser analizados con cuidado.
Son trabajos que se ejecutan para arreglar o reforzar los elementos estructurales seriamente dañados, vigas, columnas, etc.
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